Wat is de looptijd van mijn huurovereenkomst?
Algemeen
De looptijd is vastgelegd in de huurovereenkomst. Dit kan een jaarcontract, meerjarencontract of een contract voor onbepaalde tijd zijn.
Bedrijfsruimte huren
Wij verhuren ook bedrijfsruimten, van kleine winkelruimtes tot kantoorpanden. Neem gerust contact met ons op om te informeren naar de mogelijkheden.
Veel gevraagd over Bedrijfsruimte huren
Ik heb een contract voor een bepaalde tijd. Kan ik het huurcontract eerder stopzetten?
Algemeen
Dat is niet de bedoeling. We kunnen wel samen kijken naar een nieuwe huurder. Deze neemt dan het huurcontract van u over. Dit wordt officieel een 'indeplaatsstelling' genoemd.
Mijn bedrijf wordt overgenomen. Hoe werkt dat met het huurcontract?
Algemeen
We kijken in dit geval samen met u en de nieuwe bedrijfseigenaar wat we met het contract doen.
Wanneer en hoe kan ik het huurcontract beëindigen?
Algemeen
Uw huurcontract eindigt als de looptijd die in uw contract staat voorbij is. Heeft u een contract voor onbepaalde tijd, dan kunt u de huurovereenkomst altijd opzeggen. Houd hierbij wel rekening met de opzegtermijn. Deze staat in uw contract.
U kunt de huur opzeggen door ons een aangetekende brief te sturen.
Mag ik mijn bedrijfsruimte onderverhuren?
Algemeen
We staan onderverhuur nooit toe als u zelf verhuist en het pand aan een ander wil verhuren. Soms maken we uitzonderingen voor bedrijven die in dezelfde ruimte willen samenwerken. Denk bijvoorbeeld aan een kapsalon waar een pruikenwinkel bijkomt. Hiervoor vraagt u ons altijd eerst om toestemming.
Mag ik de bestemming van de bedrijfsruimte veranderen?
Algemeen
Nee, dat mag niet zomaar. Bespreek dit eerst met uw Consulent Bedrijfsruimten.
Mag ik een reclamebord plaatsen voor mijn bedrijf?
Algemeen
Soms wel, dat ligt aan de locatie van uw bedrijfsruimte. Vaak maken we hier in de huurcontract afspraken over. Staat er niks over reclameborden in uw huurcontract? Vraag ons dan eerst om toestemming.
Verhuren jullie de bedrijfsruimte casco?
Algemeen
Ja, wij verhuren de bedrijfsruimte casco. Behalve als wij samen met u iets anders hebben afgesproken en dit ook vastgelegd hebben.
Wie is verantwoordelijk voor onderhoud en vergunningen van de bedrijfsruimte?
Algemeen
Onderhoud
In de huurovereenkomst, de demarcatielijst en/of de algemene bepalingen staat wie voor welk onderhoud verantwoordelijk is.
Vergunningen
U bent zelf verantwoordelijk voor de aanvraag en verlenging van vergunningen die nodig zijn voor uw bedrijfsruimte. Ook de kosten zijn voor uw rekening.
Hoe hoog is de borg van een bedrijfsruimte?
Algemeen
Wij rekenenen maximaal 3 maanden kale huur als borg.
Is een energielabel verplicht voor bedrijfsruimten?
Algemeen
Ja, al onze bedrijfsruimten en woningen hebben een energielabel. U krijgt informatie over het energielabel van uw bedrijfsruimte bij uw huurcontract.